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2019长沙公积金贷款金额如何计算?

时间:2019-01-07 | 来源:易社保

长沙公积金贷款额度是如何计算的呢?  

    

                2019长沙公积金贷款金额如何计算?  


1. 个人基本公积金首期贷款30万元。有补充公积金的,金额为10万元,个人公积金贷款最高限额为40万元。夫妻以家庭为单位达60万,有补充公积金达80万。


2. 合同签订并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,将在各区县受理网点办理。如为组合贷款(含商业贷款和公积金),应由商业银行直接办理。


3.公积金还不能申请大装修贷款。


根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。


根据新政策,公积金贷款政策为:购买第一套自住房且房屋建筑面积小于90平方米的,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对于购房面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。


在贷款额度方面,公积金贷款额度最高为每户50万元。此外,购买第二套住房改善居住条件,每户住房公积金贷款最高限额为40万元。贷款的首付比例不低于贷款总额的50%。


贷款金额和期限的确定原则:


职工申请住房公积金贷款,按照存款期限和职工住房公积金支付的存款金额计算,但最高不得超过50万元。其计算公式为:信贷额度=(住房公积金月存款* 12 *未来可存年限+住房公积金个人账户余额)* 2。按照“贷款金额公式”,贷款金额预计在20万元以下的,住房公积金贷款最高限额为20万元。




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