无锡公积金最高贷款额度是多少？附无锡公积金提取条件及提取金额

       公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，无锡公积金最高贷款额度是多少？无锡公积金提取的条件和金额又是什么样的？一起来看看吧！

无锡公积金最高贷款额度

       贷款额度：首房首贷个人最高贷款额度为50万元，配偶最高贷款额度为80万元，二孩家庭最高100万。非首房首贷个人最高贷款额度为30万元，配偶最高贷款额度为60万元

无锡公积金提取条件

一、购买自住住房提取住房公积金：职工购买自住住房。

       1、同一套住房办理住房公积金购房提取后12个月内，如再次发生交易行为的，不得办理购房提取。

       2、非配偶、非直系亲属共同购房的，仅限其中一方产权人、配偶及其直系亲属办理公积金购房提取。先申请的按规定提取后，后申请的不得提取。

二、建房、翻建自住住房提取住房公积金：职工建造、翻建自住住房。

三、大修自住住房提取住房公积金：职工大修自建自住住房。

四、支付房租提取住房公积金：职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月，且职工及其配偶在职工住房公积金缴存区域内无自有住房且租赁住房。职工住房公积金缴存区域按无锡市区（含锡山、惠山）、江阴市、宜兴市划分。（职工房租行为停止的，不得办理支付房租提取。）

五、偿还住房贷款本息提取住房公积金：

       1、委托还贷，职工按照《无锡市委托提取住房公积金转账还贷暂行办法》（修订稿），与中心签订委托还贷协议，委托中心在个人住房公积金账户中提取住房公积金偿还住房贷款本息。

       2、部分提前还贷，已经办理了住房公积金逐月还贷的职工及其配偶，在住房公积金账户在满足规定保留余额的前提下，仍有余额的，可申请提取住房公积金用于提前偿还同笔住房贷款部分剩余贷款本息。签订的逐月还贷为组合贷款的，只能选择偿还公积金贷款部分或商业贷款部分。

       3、柜面还贷提取，职工无法与中心签订委托还贷协议的，可至中心柜面办理提取，提取的住房公积金应用于一次性偿还住房贷款本息。

       职工办理上述（二）、（三）项提取后，再次申请办理还贷提取的，须在上次还贷满一年后。

六、补缴土地收益提取住房公积金：职工补缴无锡市区经济适用房及拆迁安置房上市土地收益。

七、支付旧住宅电梯整治费用提取住房公积金：被列入旧住宅电梯整治工程计划的职工，支付旧住宅电梯整治费用。

八、既有住宅增设电梯提取住房公积金：凡按照本市对既有住宅增设电梯相关规定加装电梯的，在既有住宅增设电梯项目竣工验收并取得电梯使用登记证后，由住建部门将相应的住宅小区楼栋号及增设电梯实际费用分摊明细提供给无锡市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）进行项目备案。公积金中心取得项目备案清单后，出资增设电梯的产权人及其配偶、产权人直系亲属可以提取本人的住房公积金支付增设电梯所分摊的费用（直系亲属指产权人本人的父母、子女及其子女的配偶）

九、退休提取住房公积金：职工退休且住房公积金账户已封存。

十、解除或终止劳动关系提取住房公积金：职工与单位解除或终止劳动关系，个人住房公积金账户封存满六个月（含）以上，且在本市未再就业。

十一、完全或部分丧失劳动能力提取住房公积金：职工完全或部分丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系，且职工住房公积金账户已封存。

十二、遭遇突发事件或享受最低生活保障待遇提取住房公积金：职工家庭遭遇突发事件，或职工家庭享受最低生活保障待遇。

       突发事件包括车祸、火灾、意外人身伤害、患重大疾病等情形。重大疾病参照我市医保规定的门诊特殊病种,目前为恶性肿瘤化疗、放疗和肾功能衰竭人工肾透析滤过（含腹透）、器官移植抗排异、丙型肝炎抗病毒治疗、血友病以及精神病等。

十三、出境定居提取住房公积金：职工出境定居且职工住房公积金账户已封存。

十四、被判处刑罚提取住房公积金：职工被判处刑罚且住房公积金账户已封存。

十五、职工死亡提取住房公积金：职工死亡且职工住房公积金账户已封存。 

无锡公积金提取金额

       1、购买自住住房提取住房公积金

       （一）购买本市商品住房、共有产权房、经济适用房

       提取金额：产权建立日期或合同签订日期或购房发票开具日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）,且同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。

       （二）购买本市存量住房

       提取金额：产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）,且同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。

       （三）购买异地自住住房

       提取金额：产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）,且同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。

       （四）拆迁购买安置房：

       提取金额：产权建立日期或拆迁安置协议签订日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。

       2、建房、翻建自住住房提取住房公积金

       提取金额：《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的余额）。

       3、大修自住住房提取住房公积金

       提取金额：大修证明出具日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的余额）。

       4、支付房租提取住房公积金

       （一）租住公共租赁住房

       提取金额：按照职工与公共租赁住房管理部门签订的当年度房屋租赁合同（协议）中的年租金确定。年租金大于职工住房公积金账户余额的，按账户余额提取（留存百元以下余额）。

       （二）租住保障性住房、商品住房

       提取金额：普通职工家庭可提取金额上限为每人每年15000元；多子女职工家庭可提取金额上限为每人每年20000元。每个自然年度内，可一次或分次提取。

       5、偿还住房贷款本息提取住房公积金：

       （一）部分提前还贷

       提取金额：申请当月末职工住房公积金（含新职工住房补贴）账户余额扣除逐月还贷保留金额及申请当月逐月还贷划转金额（含新职工住房补贴，留存百元以下余额），且不超过借款人剩余住房贷款本息。提取金额于职工办理次月的第二个工作日开始，五个工作日之内划转至贷款账户。

       （二）柜面还贷提取

       提取金额：中心受理之日本人住房公积金账户余额（留存百元以下余额），但同一笔贷款单次提取金额不得超过剩余贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息。

       6、补缴土地收益提取住房公积金

       提取金额：补缴土地收益缴款收据开具日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的余额），但累计提取金额不得超过补缴土地收益的费用。

       7、支付旧住宅电梯整治费用提取住房公积金

       提取金额：职工申请提取之日本人住房公积金账户余额（留存百元以下的余额），但累计提取金额不得超过家庭所需分摊的电梯整治费用。

       8、既有住宅增设电梯提取住房公积金

       提取金额: 产权人家庭（包括产权人本人及其配偶、产权人直系亲属）提取总金额合计不得超过家庭所需分摊的既有住宅增设电梯费用（留存百元以下的余额）。

       9、退休提取住房公积金

       提取金额：本人住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

       10、解除或终止劳动关系提取住房公积金

       提取金额：本人住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

       11、完全或部分丧失劳动能力提取住房公积金

       提取金额：本人住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

       12、遭遇突发事件或享受最低生活保障待遇提取住房公积金

       提取金额：

       （一）职工患重大疾病的，可提取金额不超过个人医药费的自理部分；职工家庭遭遇其他突发事件的，可提取金额为职工申请提取之日本人住房公积金账户余额（留存百元以下余额）。

       （二）职工家庭享受最低生活保障待遇的，可提取金额为职工申请提取之日本人住房公积金账户余额（留存百元以下余额）。

       13、出境定居提取住房公积金

       提取金额：本人住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

       14、被判处刑罚提取住房公积金

       提取金额：职工住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

       15、职工死亡提取住房公积金

       提取金额：死亡职工住房公积金账户内所有余额，同时注销职工住房公积金账户。

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