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丽水住房公积金新政
2024年04月22日 · 浙江公积金 · 48人阅读
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@丽水人，4月22日后如何使用你的公积金会更加省钱？官方攻略来了！记得收藏~
新市民、青年人公积金贷款最高限额上浮
新市民、青年人贷款最高限额上浮20%。如家庭首次使用公积金贷款购买首套自住住房，双缴存职工家庭贷款最高限额为120万。以公积金贷款120万，期限30年，等额本息还款方式计算，相较于当前最新的3.45%商业贷款利率，可节约利息8.3万元左右。
给予青年人首次首套贷款利息补贴
对于满足以下三个刚性条件的：
1.借款人申请住房公积金贷款时在35周岁（含）以下；
2.青年人家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房；
3.购买的该套自住住房建筑面积为90平方米（含）以下，给予公积金贷款前36期20%的利息补贴。
以公积金贷款100万，期限20年，等额本金还款为例，前36期可节约利息支出近1.8万元。
全面取消保留金额，提前还贷节省利息支出
终止执行“在我市有住房公积金贷款未结清的借款人及配偶住房公积金账户需留足公积金月缴存额12倍的保留金额，贷款结清前不得提取”的相关规定；缴存人符合提取条件的，可按规定的额度提取住房公积金，提取额度不再受保留金额限制。公积金借款人可将保留金额用于提前偿还贷款本金，也可用与提前还商业贷款本金，从而减少利息支出。
支持住房公积金借款人变更还款方式及缩短还款期限
住房公积金借款人可在还贷期间变更一次还款方式，可在一个自然年度内缩短一次还款期限。对于还款能力较好的借款人，可通过将等额本息还款方式变更为等额本金还款方式或缩短还款期限来减少利息支出。
“公积金政策越来越优化了，我不仅可以用公积金余额提前偿还部分贷款，我还把贷款期限缩短至7年，剩下的贷款2年就可以还完了。我大概算了一下，总共为我节省了10多万元的利息。”陈女士介绍，她于2018年11月在丽水住房公积金中心办理了48万元的住房公积金贷款贷款期限23年，每月需还款2400多元，目前贷款余额还剩40多万元。通过这几年单位缴存，她和配偶的公积金账户又有了30多万元的余额。得知今年我市将实施“可按规定的额度提取住房公积金，提取额度不再受保留金额限制”的新政策，夫妻二人已积极准备办理此业务。
注：公积金新政自2024年4月22起执行，具体可关注丽水公积金微信公众号及源新闻客户端等官方平台了解具体新政详情。
来源：丽水公积金
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