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广东珠海横琴全面取消楼市限购，提高公积金贷款额度至60万元

2024年06月21日 · 广东公积金 · 77人阅读

6月20日，横琴粤澳深度合作区印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，明确全面取消商品住房限购，取消商品住房限售年限。

通知指出，调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。在合作区范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。

关于住房公积金贷款额度事宜，参照珠海市《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（珠建〔2024〕122号）执行。

横琴粤澳深度合作区执行委员会表示，此次新政为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，用好政策工具箱，促进横琴粤澳深度合作区房地产市场持续平稳健康发展。从优化商品住房价格备案管理、全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、加大公积金政策支持力度等共计四方面制定了具体措施。

为满足居民刚性和改善性住房需求，《若干措施》提出多项支持举措，一是在合作区范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不再审核购房人资格；二是取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外）；三是提高住房公积金贷款额度，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

该政策执行时点自印发之日零时起施行。

今年5月24日，珠海市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，内容涉及优化商品住房价格备案管理、加大金融支持房地产力度、全面取消商品住房限购及限售年限等六大举措。在提高住房公积金贷款额度方面，珠海提到，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

珠海在发布上述政策时特别强调，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。从横琴粤澳深度合作区此次政策内容上不难看出，横琴跟进了珠海相关政策内容。

（来源：潇湘晨报）

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